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恒大41.6亿摘大兴黄村地块
来源: 首页    发布时间:2022-04-13 13:56:02
本文摘要:土地拍卖现场房地产中国网络通信于4月18日大兴天宫院两个地块被住宅企业抢劫后,大兴黄村地块再次成为住宅企业血战的地方,24日北京土地市场集中发售5个地块,分别位于大兴和经济技术开发区,现场首先拍卖的是大兴区黄村镇DX00-01-0201等地块F2公营混合住宅用地,现场经过174次白热化抢劫,最后恒大以41.6亿元建设了3.6万平的自营住宅面积和1.57万平的限价住宅该地块在竞拍前竞争更加白热化,共接受11次报价,竞拍前最后一次报价15.56亿元,现场从15.56亿元开始,恒大、城建、合景泰富、华远房地产、保利先河联合体、福建正荣等11家住宅企业参加该地块竞争,现场经过11次白热化竞争价格,首先福建正荣以22.26亿总价格超过最低合理价格的下限,转而竞争住宅面积,经过白热化竞争,该地块剩下的住宅面积全部建设自营住宅,自营住宅面积约住宅面积约为3.6万平,转而第三次竞争价格超过17亿元,最后白热化成为17亿元。

土地拍卖现场房地产中国网络通信于4月18日大兴天宫院两个地块被住宅企业抢劫后,大兴黄村地块再次成为住宅企业血战的地方,24日北京土地市场集中发售5个地块,分别位于大兴和经济技术开发区,现场首先拍卖的是大兴区黄村镇DX00-01-0201等地块F2公营混合住宅用地,现场经过174次白热化抢劫,最后恒大以41.6亿元建设了3.6万平的自营住宅面积和1.57万平的限价住宅该地块在竞拍前竞争更加白热化,共接受11次报价,竞拍前最后一次报价15.56亿元,现场从15.56亿元开始,恒大、城建、合景泰富、华远房地产、保利先河联合体、福建正荣等11家住宅企业参加该地块竞争,现场经过11次白热化竞争价格,首先福建正荣以22.26亿总价格超过最低合理价格的下限,转而竞争住宅面积,经过白热化竞争,该地块剩下的住宅面积全部建设自营住宅,自营住宅面积约住宅面积约为3.6万平,转而第三次竞争价格超过17亿元,最后白热化成为17亿元。这也是仅仅一周内大兴地区第三个所有者的商社用地,大兴地区的热度可见一斑。北京土地储备整理中心资料显示,该宗地位于大兴区黄村镇,规划仅次于建筑面积17万平方米,该宗地从东到新源街,从西到规划纵横,从北到义绣路,从南到规划倾斜,以六通一平方式提供土地。该宗地起价14.86亿元,建设1.57万平方米以上的限价住宅,禁止住宅销售12000元/平方米。

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随着北京成交价格的土地范围广泛,现在5环内到6环内的地块被称为优质地块,大兴多数南城成为开发人员关注的地区,近两年万科、保利、先河、金融街等多个品牌巨头纷纷进入,该地区成为北京楼市最活跃的板块之一,大兴地块也成为众多住宅企业竞争的主力战场。大兴黄村位于北京市南部,在北京五环和六环之间,位于北京高速公路,随着地铁四号线的延长线的开通,黄村房地产市场的发展得到了最重要的支点。北京未来四个基地之一的生物工程和医药产业基地的建设,给地区房地产市场带来了很强的购买力。

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